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Villetta bifamiliare in vendita - Don Bosco, Viareggio

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Descrizione

Viareggio Don Bosco
A monte della Via Aurelia, in zona tranquilla e ottimamente servita dai negozi, vendesi villa in bifamiliare disposta su due piani, ampi spazi, molto luminosa e ottimamente esposta -Nord/Sud/Ovest,
giardino sui tre lati comodo e non impegnativo, con accesso da cancello pedonale e carraio con spazio per un paio di auto.
L'immobile si presenta in buone condizioni, pur non essendo nuovo sono stai utilizzati ottimi materiali, pavimenti in marmo a piano terra da recuperare, parquet nella zona notte da rilucidare, infissi in legno con doppio vetro, cucina ina muratura....
Si compone a piano terra di ingresso con scala per accesso al piano primo e due ripostigli sottoscala, a mezzo di due porte si accede all'ampia sala doppia, con porta finestra che che affaccia sul giardino e due finestre.
Questo ambiente è particolarmente ampio e luminoso con zona pranzo con caminetto e zona soggiorno, attigua cucina in muratura dove è possibile mettere un tavolo per la colazione, accesso al giardino anche dalla cucina, dove troviamo la zona di servizio ed un fornetto, perfetto per pranzi e cene. Sempre dall'ingresso si accede al bagno del piano terra, con finestra e doccia.
Dall'ingresso si sale al piano primo con un ampio disimpegno dove si aprono le porte delle camere e del bagno. Sul fronte troviamo una camera matrimoniale con balcone ed una cameretta, attiguo bagno con finestra e vasca, altra camera matrimoniale sul retro, sempre con balcone ed una cameretta.
La richiesta è di euro 530.000,00 Trattabili.
Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile.
Rif. 3809V2 Classe G
Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852

Caratteristiche

Prezzo:	530.000 € Trattabili	Riferimento:	3809V2
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villetta bifamiliare
Arredamento:	Parzialmente arredato cucina e bagni	Superficie utile:	145 m²
Locali/vani:	6	Sala:	Sì
Cucina:	Semi abitabile	Camere:	4 di cui 2 matrimoniali, 2 singole
Bagni:	2 con 2 docce, 2 finestre	Ripostiglio:	Sì
Balconi:	2 , uno di 4 m², uno di 4 m²	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	No	Piano:	Piano terra
Immobile disposto su n° piani:	2	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Buono	Posti auto:	2
Giardino privato:	Sì, di 150 m²	Allarme:	No
Classe energetica:	G IPE: 209.00 kWh/m²anno